Estimation théorique
Avenue Letellier,55840 Thierville sur Meuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Letellier,55840-Thierville sur Meuse indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thierville-sur-Meuse (55505), comprenant 3256 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thierville-sur-Meuse (55505), comprenant 3256 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 10 | AV LETELLIER | 4 | 74 | 439 | 82500€ | 1115€ |
2021-09-24 | 11 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 348 | 98000€ | 1324€ |
2019-12-18 | 16 | AV LETELLIER | 7 | 120 | 525 | 120000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 19 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 354 | 104000€ | 1405€ |
2021-10-12 | 3 | ALL DES TILLEULS | 4 | 72 | 410 | 156028€ | 2167€ |
2022-06-17 | 3 | RUE LOUIS BOSSU | 4 | 90 | 738 | 241000€ | 2678€ |
2021-01-21 | 39 | AV LETELLIER | 4 | 68 | 439 | 85000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 39 | AV LETELLIER | 4 | 68 | 439 | 93000€ | 1368€ |
2020-04-27 | 1 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 90 | 813 | 145000€ | 1611€ |
2019-06-20 | 12 | ALL CENTRALE | 3 | 80 | 324 | 90000€ | 1125€ |
2021-09-10 | 3 | RUE HENRY SOMNARD | 4 | 87 | 1029 | 135000€ | 1552€ |
2019-06-19 | 1 | AV GASTON ROLLAND | 4 | 71 | 428 | 88000€ | 1239€ |
2019-08-05 | 27 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 333 | 126000€ | 1703€ |
2022-05-17 | 15 | AV GASTON ROLLAND | 6 | 120 | 708 | 190000€ | 1583€ |
2022-11-24 | 7 | RUE HENRY SOMNARD | 4 | 90 | 826 | 145000€ | 1611€ |
2019-07-17 | 8 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 89 | 600 | 200000€ | 2247€ |
2021-06-16 | 3 | AV LETELLIER | 5 | 72 | 420 | 83000€ | 1153€ |
2022-06-08 | 3 | AV LETELLIER | 5 | 72 | 420 | 190000€ | 2639€ |
2021-02-24 | 7 | RUE PAUL GAVINI | 4 | 88 | 610 | 162000€ | 1841€ |
2020-05-22 | 49 | AV LETELLIER | 4 | 160 | 398 | 165000€ | 1031€ |
2020-11-10 | 118 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 89 | 400 | 130000€ | 1461€ |
2020-02-18 | 118 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 2 | 83 | 520 | 168000€ | 2024€ |
2022-06-01 | 37 | RUE DES CHEMINOTS | 5 | 70 | 945 | 185000€ | 2643€ |
2021-04-30 | 3 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 89 | 598 | 165000€ | 1854€ |
2020-10-17 | 6 | RUE DES CHEMINOTS | 5 | 136 | 792 | 252000€ | 1853€ |
2019-06-20 | 7 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 80 | 685 | 140000€ | 1750€ |
2023-02-20 | 20 | RUE DES CHEMINOTS | 7 | 180 | 911 | 237000€ | 1317€ |
2019-06-12 | 20 | RUE JEAN CHAMBRION | 5 | 135 | 744 | 230500€ | 1707€ |
2021-09-07 | 6 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 81 | 365 | 35000€ | 432€ |
2020-08-21 | 18 | RUE JEAN CHAMBRION | 4 | 87 | 614 | 172312€ | 1981€ |
2021-11-24 | 16 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 89 | 561 | 164000€ | 1843€ |
2022-12-23 | 16 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 89 | 561 | 182000€ | 2045€ |
2022-01-31 | 76 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 135 | 498 | 177500€ | 1315€ |
2022-01-21 | 21 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 96 | 574 | 183000€ | 1906€ |
2020-11-05 | 72 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 5 | 168 | 434 | 220000€ | 1310€ |
2020-12-29 | 18 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 96 | 366 | 129100€ | 1345€ |
2022-10-18 | 30 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 96 | 415 | 130000€ | 1354€ |
2020-06-17 | 4 | RUE ST BRICE | 8 | 140 | 571 | 185000€ | 1321€ |
2022-11-25 | 7 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 96 | 504 | 174000€ | 1813€ |
2019-06-19 | 12 | RUE JEAN CHAMBRION | 4 | 112 | 692 | 233333€ | 2083€ |
2022-07-25 | 66 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 8 | 210 | 755 | 217900€ | 1038€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 96 | 583 | 166000€ | 1729€ |
2020-10-15 | 31 | RUE HENRY SOMNARD | 6 | 107 | 410 | 190000€ | 1776€ |
2019-06-04 | 6 | RUE JEAN CHAMBRION | 5 | 104 | 550 | 185000€ | 1779€ |
2019-11-22 | 128 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 7 | 206 | 995 | 241000€ | 1170€ |
2022-02-08 | 33 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 108 | 647 | 170000€ | 1574€ |
2021-11-29 | 4 | RUE JEAN CHAMBRION | 4 | 88 | 545 | 190000€ | 2159€ |
2021-05-20 | 35 | RUE HENRY SOMNARD | 6 | 115 | 217 | 178000€ | 1548€ |
2022-09-16 | 35 | RUE HENRY SOMNARD | 6 | 115 | 217 | 210000€ | 1826€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 96 | 816 | 160000€ | 1667€ |
2021-11-29 | 5 | IMP NIEL | 5 | 116 | 75 | 216600€ | 1867€ |
2020-12-04 | 23 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 5 | 85 | 540 | 85000€ | 1000€ |
2023-01-31 | 44 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 100 | 360 | 80000€ | 800€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DES GLYCINES | 4 | 96 | 504 | 160000€ | 1667€ |
2021-08-27 | 47 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 6 | 150 | 510 | 160000€ | 1067€ |
2020-09-01 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 520 | 165000€ | 1719€ |
2020-08-06 | 35 | AV DU 150 RI | 5 | 115 | 245 | 122500€ | 1065€ |
2021-12-01 | 22 | RUE JULES PONCET | 5 | 130 | 649 | 266000€ | 2046€ |
2020-07-01 | 1 | RUE JULES PONCET | 4 | 71 | 530 | 148000€ | 2085€ |
2021-11-15 | 17 | RUE DES GLYCINES | 4 | 97 | 589 | 189700€ | 1956€ |
2023-03-29 | 11 | RUE DU PLANTIN | 4 | 85 | 500 | 165000€ | 1941€ |
2022-11-25 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 460 | 160000€ | 2162€ |
2021-04-23 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 415 | 152000€ | 2269€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DU PLANTIN | 5 | 88 | 484 | 185000€ | 2102€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 594 | 184000€ | 1472€ |
2019-08-23 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 715 | 93000€ | 547€ |
2022-11-18 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 715 | 120000€ | 706€ |
2022-05-03 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 148 | 244 | 151000€ | 1020€ |
2019-09-27 | 57 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 3 | 89 | 730 | 138000€ | 1551€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DE LA BONNETERIE | 4 | 70 | 605 | 93000€ | 1329€ |
2020-11-09 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 140 | 230 | 169100€ | 1208€ |
2020-12-11 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 159 | 236 | 185000€ | 1164€ |
2021-06-02 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 240 | 190200€ | 1349€ |
2019-12-05 | 13 | AV DU 150 RI | 4 | 90 | 288 | 120000€ | 1333€ |
2020-01-28 | 84 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 113 | 714 | 140000€ | 1239€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DE LA BONNETERIE | 3 | 83 | 338 | 76400€ | 920€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 84 | 635 | 150000€ | 1786€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 183 | 78000€ | 780€ |
2020-10-15 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 127 | 130 | 152500€ | 1201€ |
2022-11-24 | 3 | AV DU 150 RI | 3 | 77 | 222 | 175000€ | 2273€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DE LA BONNETERIE | 3 | 74 | 355 | 60000€ | 811€ |
2020-02-14 | 24 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 103 | 453 | 171500€ | 1665€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES PREUX | 4 | 75 | 350 | 95000€ | 1267€ |
2022-10-10 | 45 | AV DU 150 RI | 6 | 157 | 2737 | 332500€ | 2118€ |
2019-07-29 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 77 | 70 | 40000€ | 519€ |
2022-03-08 | 53 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 129 | 100 | 124100€ | 962€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DE LA CHAUME | 5 | 140 | 520 | 100000€ | 714€ |
2022-01-24 | 21 | RUE DE LA BONNETERIE | 6 | 130 | 230 | 203500€ | 1565€ |
2019-11-21 | 11 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 85 | 1318 | 140000€ | 1647€ |
2019-06-24 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 143 | 425 | 149000€ | 1042€ |
2019-06-26 | 23 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 105 | 245 | 55000€ | 524€ |
2022-01-24 | 23 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 105 | 245 | 160000€ | 1524€ |
2022-04-13 | 49 | AV DU 150 RI | 4 | 104 | 1142 | 237850€ | 2287€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 137 | 189 | 233000€ | 1701€ |
2022-01-27 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 96 | 404 | 175800€ | 1831€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DES DORMAUX | 5 | 95 | 379 | 169600€ | 1785€ |
2022-04-25 | 24 | RUE DU COL FOURLINIE | 5 | 100 | 530 | 228000€ | 2280€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DERRIERE L EGLISE | 5 | 126 | 525 | 156000€ | 1238€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DU PONT | 2 | 55 | 37 | 70000€ | 1273€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DE L EGALITE | 4 | 82 | 530 | 135000€ | 1646€ |
2021-02-22 | 12 | RTE DE VARENNES | 4 | 100 | 185 | 142650€ | 1427€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DES PREUX | 3 | 54 | 281 | 130000€ | 2407€ |
2022-12-14 | 26 | RUE DU COL FOURLINIE | 4 | 87 | 0 | 82000€ | 943€ |
2021-03-15 | 4 | ALL ST AMANT | 3 | 80 | 285 | 108700€ | 1359€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 85 | 468 | 179350€ | 2110€ |
2021-06-29 | 15 | RTE DE VARENNES | 6 | 135 | 925 | 340000€ | 2519€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 120 | 498 | 157000€ | 1308€ |
2022-01-19 | 24 | ALL ST AMANT | 6 | 200 | 935 | 295000€ | 1475€ |
2019-07-30 | 15 | ALL ST AMAND | 4 | 86 | 749 | 129000€ | 1500€ |
2020-02-17 | 25 | ALL ST AMAND | 2 | 94 | 683 | 120000€ | 1277€ |
2021-12-15 | 27 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 130 | 486 | 198000€ | 1523€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DU PAQUIS | 4 | 106 | 0 | 189000€ | 1783€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DES DORMAUX | 7 | 200 | 817 | 176500€ | 883€ |
2020-08-21 | 7 | ALL ST AMAND | 4 | 81 | 1590 | 192500€ | 2377€ |
2021-04-06 | 7 | ALL ST AMAND | 6 | 145 | 565 | 313500€ | 2162€ |
2022-04-15 | 27 | ALL ST AMAND | 4 | 145 | 307 | 398000€ | 2745€ |
2020-04-24 | 4 | RUE MARIUS POTHIER | 4 | 82 | 287 | 56000€ | 683€ |
2020-08-10 | 15 | RUE MARIUS POTHIER | 5 | 63 | 529 | 134000€ | 2127€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 99 | 528 | 140000€ | 1414€ |
2019-10-04 | 3 | CHE DES PREUX | 4 | 86 | 793 | 60000€ | 698€ |
2022-09-26 | 34 | RUE DE BLAMONT | 3 | 62 | 938 | 50000€ | 806€ |
2021-08-16 | 2 | IMP DES SORBIERS | 4 | 100 | 417 | 165000€ | 1650€ |
2022-09-26 | 20 | SEN DES ROCHELLES | 4 | 100 | 318 | 59000€ | 590€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES GLACIS | 4 | 112 | 866 | 247000€ | 2205€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DE BLAMONT | 3 | 80 | 705 | 128000€ | 1600€ |
2022-07-11 | 57 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 5 | 101 | 558 | 222500€ | 2203€ |
2022-02-25 | 15 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 112 | 307 | 132000€ | 1179€ |
2019-08-23 | 55 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 80 | 547 | 66000€ | 825€ |
2022-07-01 | 19 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 87 | 444 | 127000€ | 1460€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DES GLACIS | 6 | 111 | 721 | 132000€ | 1189€ |
2021-11-12 | 6 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 330 | 96000€ | 1231€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DES GLACIS | 5 | 115 | 930 | 175000€ | 1522€ |
2021-02-26 | 26 | ALL ROCHELLES | 5 | 100 | 4667 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-28 | 30 | VOIE SACREE | 5 | 114 | 372 | 89000€ | 781€ |
2022-04-20 | 32 | VOIE SACREE | 3 | 56 | 171 | 55000€ | 982€ |
2021-09-13 | 15 | RUE DES GLACIS | 5 | 95 | 718 | 213000€ | 2242€ |
2020-11-26 | 33 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 160 | 881 | 228000€ | 1425€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DE BLAMONT | 3 | 43 | 91 | 55000€ | 1279€ |
2023-05-02 | 7 | RUE DE BLAMONT | 5 | 120 | 376 | 209000€ | 1742€ |
2019-12-19 | 31 | RUE DE BLAMONT | 3 | 111 | 277 | 135000€ | 1216€ |
2019-05-28 | 44 | VOIE SACREE | 5 | 114 | 528 | 115000€ | 1009€ |
2022-12-01 | 23 | RUE DE BLAMONT | 5 | 100 | 237 | 123000€ | 1230€ |
2023-05-24 | 69 | RUE DE BLAMONT | 3 | 82 | 84 | 154000€ | 1878€ |
2019-05-20 | 37 | RUE DE BLAMONT | 3 | 100 | 171 | 49000€ | 490€ |
2021-10-22 | 51 | RUE DE BLAMONT | 2 | 80 | 83 | 86000€ | 1075€ |
2022-03-23 | 71 | RUE DE BLAMONT | 4 | 85 | 78 | 149000€ | 1753€ |
2022-09-02 | 39 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 85 | 387 | 126000€ | 1482€ |
2021-10-27 | 66 | RUE DE BLAMONT | 3 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2022-04-28 | 68 | RUE DE BLAMONT | 2 | 60 | 0 | 42000€ | 700€ |
2019-10-03 | 41 | RUE DE BLAMONT | 5 | 120 | 196 | 165300€ | 1378€ |